该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
委托亲戚代买的房子如何过户
广东－深圳 02-23 15:35 悬赏 0 发布者:waleed 给我留言 回答:(7) 基本信息：
我与2010年委托亲姐姐在深圳买了一套商品房，因当时我在海外工作，未能赶回来，结果是用姐姐的名字买的房，现在想把房子转到我的名下。
1. 我有深圳户口，名下没有房子；
2. 需要过户的房子目前在姐姐的名下，有银行贷款；
请问应该如何办理，是否可以走赠与的方式，还是其它的方式？ 相关的费用大概是什么情况。原来买是房子大概是130万。
恳请各位专业律师、人士帮忙解答、指导。谢谢
我与2010年委托亲姐姐在深圳买了一套商品房，因当时我在海外工作，未能赶回来，结果是用姐姐的名字买的房，现在想把房子转到我的名下。
1. 我有深圳户口，名下没有房子；
2. 需要过户的房子目前在姐姐的名下，有银行贷款；
请问应该如何办理，是否可以走赠与的方式，还是其它的方式？ 相关的费用大概是什么情况。原来买是房子大概是130万。
恳请各位专业律师、人士帮忙解答、指导。谢谢
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4565337积分
回复时间： 2014-02-23 20:11
赠与或买卖都可以。按现在过户时的价格确定费用。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-23 15:39
如有银行贷款可能过不了户
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-23 15:54
建议你与你姐姐之间打一场官司吧，不然直接过户，交税都是一笔不菲的费用，何况你这里有银行贷款，需要先赎楼才行。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-23 16:10
你好，有银行贷款可以过户，要先赎楼，直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税，还可以诉讼你姐姐，这样就没什么税了。
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2014-02-23 16:14
可以赠予，但是要还清银行贷款先。
- [广东-深圳]
- 关淼律师
- 15322积分
回复时间： 2014-02-24 11:33
无论什么方式你均需要缴税，详情请询问房地产权登记中心
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-24 17:17
可以直接起诉你姐姐，只要你们都说好了，判决书下来就可以过户了。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 律师您好，我现在买了1套房子明年才能过户，房主委托别人配合我办理 2个回答
0 - 农村买的房子如何过户 3个回答50
- 父母赠予子女房子，如何过户以及费用 2个回答0
- 继父去世10多年，房子是母亲和继父共同买的，继女有2女，请问如何把 2个回答0
- 爷爷名下的房子如何过户给外孙子 5个回答5
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
