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已解决问题

城市户口买了农民的房子，现在拆迁，有没有更好的合理的解决方案，

 02-24 09:45  悬赏 0  发布者:360问问 给我留言 地区:山西－山西 回答:(4)
你好，想问一下，我是城镇户口，在不了解相关法律的情况下，十多年前我买了一栋农村平房，在原房子的基础上又加盖了好多的房子，因为种种原因，到现在房产证无法办理过户，始终还是原房东的名字，当时交易的时候只是双方私下签订了一份买卖协议，协议最后规定（将来不管发生什么事，原房东都不再回来，否则将负责），房东还把原始的《农村建房用地许可证》给了我。可现在牵扯到了拆迁，原房东要求要回房，只给10多年以前购买房的钱，原房东也没有积极的协助我办一些相关手续，原房东反悔一切，现在我该怎么办？太亏了吧？请问如果上法院，我能得到什么望回复，谢谢！
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最佳答案
回复时间：2014年02月24日 09时57分
必须上法院，解决问题。不会只要回原来的买房款。
追问：

谢谢您的回复，法律上规定我们城市户口是不可以买农民的房子，这样一上法院，我们将可能输，人家也是咬住这一点，所以才会这样，我该怎么办

提问者对最佳答案的评价：
谢谢，
其它答案
回复时间： 2014-02-24 10:11
你好，可以主张按照市价承担赔偿责任。。。
最好还是向法院起诉要求确权。。。
请采纳。。。
追问：

谢谢您的回复，法律上规定我们城市户口是不可以买农民的房子，这样一上法院，我们将可能输，人家也是咬住这一点，所以才会这样，我该怎么

回答：

还是可以要求按照市价履行合同的。。承担违约责任的。
请采纳。。。

回复时间： 2014-02-24 10:52
你好
只有到法院，还是有胜算的。
详情可来电来访
回复时间： 2014-02-24 11:27
你和原房东签订的房屋买卖合同肯定是无效的 这个没有异议 根据法律规定 农民的住宅不得向城市居民出售 这里我只说此类案件理想中的审判结果应该是 对房屋进行估价 宅基地以及地上物价格均需要评估 评估后按照城里人占70% 农村人占30%的比例分配 因此 最终房子归对方 但你会得到补偿款
追问：

我们要求一家一半，人家坚决不同意，说是只给14年买房的7万元，还有一套房，他们家说14年前的7万元，按银行利息的话，我们家还赚，麻烦解答一下，谢谢，急

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