该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
二手房过户过程中遇到的问题
福建－福州 02-25 10:35 悬赏 0 发布者:qyzdpm 给我留言 回答:(6) 我家购买了一套二手房，购买时与中介、卖方签订了三方合同，并已支付给卖方全额房款，已装修并且入住，然后过户前卖方说他把房产证弄丢了，说会去房管局补办。可是我很担心他说的是假话，房产证可能没丢，怕他拿房产证去把房子抵押了再向银行申请贷款，那我们就得不偿失了。想问各位法律界人士一下，我怎么办比较好？另外，我能否向人民法院起诉，将这套房产暂时冻结，避免被对方拿来做贷款抵押？具体步骤是怎样的？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [福建-福州]
- 池建伟律师 VIP
- 电话：18750166550
- 16032积分
回复时间： 2014-02-25 21:31
先抵押没用，过户前需要解押，存在抵押权过户不了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-25 10:47
关键看你们签订的协议是如何约定的，建议约谈律师为宜！
追问：
您好胡律师，合同是约定卖房必须无条件配合买方办理过户手续。
回答：
有无约定履行期限等内容？建议你还是带上材料约谈律师为宜！
- [福建-福州]
- 林传雄律师
- 73933积分
回复时间： 2014-02-25 11:40
要向法院起诉，要求履行过户的义务，并保全房子。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-25 14:04
可以向法院起诉要求其履行过户义务。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-25 18:49
可以起诉要求冻结房产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-28 21:46
你向法院起诉的做法是可以，不过，如果对方没有想骗你的话似乎没有必要。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 购买二手房过程中遇到问题 7个回答
20 - 二手房涂销抵押遇到问题不能过户 3个回答5
- 夫妻协议离婚房产未过户遇到拆迁问题 3个回答0
- 购买新房，在卖买过程中，如何确保将来能够拿到房产证，不需要产生过 0个回答5
- 买了二手房过户问题 5个回答0
20 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
