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农村建房

广东－中山 02-25 18:42 悬赏 25 发布者:hzslpj…… 给我留言回答:(2)

打算把现在旧的房子拆了建新的。听说如果去报建，那么新建的房子的底层面积不能等于房产证的面积，例如我家的地是130平的，那么要拆了重建只能建成126平左右，要缩小1平方米，为什么？我们自己的财产为什么要这样类似充公那样？如果要减少面积。房产证有什么用？

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回复时间： 2014-02-25 18:54

这个具体咨询当地规划和土地部门！

追问：

就是问过了必须减少面积。才会来这了咨询为什么的吧。

回答：

那就按照政府制定的政策来！

追问：

这政策不合理的吧？政府与民争利，或者抢平民的地更合适一点吧，这样也要按当地政府来？上访之类有用吗。有没有相关的法律法规表面改建必须减少面积，如果没有，这是贪污吗？

回复时间： 2014-02-25 22:50

如果村里面的人没有去举报你的，其实可以先不报建的。看运气吧…

追问：

真有这种打算，而且现在村里大部分都不报建了，自己的地被强迫性减少面积，都不愿意报建了。我就不过怕被秋后算账，现在不报建，以后可能麻烦一大堆，邻居家报建一栋6层的房子，底层土地直接砍掉4米。整体缩水非常多。

回答：

你能把房子建起来，就不会有什么问题了。祝你好运吧

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