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房主卖房租户该怎么办?
02-25 16:02 悬赏 0 发布者:zs520 给我留言 地区:广东-广州 回答:(7)
房主在我不知情的情况下带着中介和新房主来到我的住所办理多方交接,因为平时和房主相处的很好,我就配合他们办好了交接。可是没过几天的一个上午中介没和我打招呼就带着7~8个人来敲我的房门{因为中介和我见过几次已经认识了},我就给开了门,中介跟我说来看房子,这7~8个人在我租住的房子里看了一遍,还要求要拍照,我当场拒绝。我当时很生气的说:你要看房子也要事先给我打个电话打个招呼啊。中介就把新房主叫来了跟我道歉,事情也就过去看,无巧不成书,上午他们看房下午我家的门就被撬了,幸好我在家喊了一声,小偷跑掉,房锁已经撬坏了。可是我没有抓到小偷只能自己忍气吞声,时隔两日新房住又带人来看房子,一天来看了两次,真真实实的影响到我的个人生活。可我又不知道该怎么办?还有一件事是我担心的,就是新房主如果把房子卖掉,那么买房子的人要收回房子我该怎么维权呢,我现在和房主签的是三年租住合同,现已租住三个月了。请帮我出出主意吧,我现在很无助~~谢谢
问题补充:
谢谢各位律师帮我解答。我每个月按时交房租和交各项费用,我也想在这里租住下去直至合同期满。当下的问题是①现在房主和中介经常带多人来看房已经影响到我个人生活以及安全和个人隐私。②如果房屋卖掉,新房主要收回房屋我该怎么办?再次谢谢
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最佳答案
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 电话:13380035775
- 152914积分
回复时间:2014年02月25日 19时27分
房东侵犯你优先叔,要赔
我的补充: 2014-02-25 19:32
优先权
提问者对最佳答案的评价:
谢谢各位律师的真诚帮助。昨天房主又来找我说:现在买房子的人都不愿意带租约的房子,还是要求我搬出,她也说会补偿我一点钱。我想请您帮我解答在法律范围内房主违约要怎样赔偿租户的呢?谢谢您
其它答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-02-25 16:06
买卖不破租赁,不影响租赁合同的效力。
你可以继续承租,直到租期届满。
你可以继续承租,直到租期届满。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-02-25 16:25
可以继续续租
- [广东-深圳]
- 孙童伟律师
- 189积分
回复时间: 2014-02-25 16:30
根据“买卖不破租赁”的法律规定,房东出卖房屋并不能导致租赁合同的解除。你可以继续租赁该房屋,直至合同期满。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-02-25 16:54
继续租赁
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-02-25 16:59
买卖不影响租赁
- [广东-广州]
- 欧学文律师
- 71412积分
回复时间: 2014-02-25 17:26
可以继续租 的。
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