合同纠纷

与房东租了两卡门店，后未经房东同意转租了一卡给第三方，房东以违反合约名义提出要求变更条约需重签合同。在重签前我与第三方有合同在前，重签时三方在场都口头答应所变更条约，所以我与房东重签了合同，后我与第三方重签合同同样更改那个条约时第三方又不答应了，说要变更那个条约就得她与房东直接签合同，以作保障，但房东不答应跟第三方签。现在想咨询的是我与房东重签了合同，之前与第三方签的合同是否还生效，我可否与第三方作废之前那份合同或强制要求接受变更条约。