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委托公证咨询
海南-三亚 02-26 12:49 悬赏 0 发布者:hnxjm 给我留言 回答:(1) 我有一套房子与李红通过签订了房产买卖居间合同,但是房产证尚未拿到,所以双方约定拿到房产证之后再办理过户手续。因此,中介要我做一个委托公证,以免到过户时我万一无法到场办理。我想问这样的委托书可以吗?
委托书格式如下:
委托人:欧周,男,XXXX年X月X日出生,公民身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx,现住XX省XX市。
受托人:李红,女,XXXX年X月X日出生,公民身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx,现住XX省XX市。
我拥有位于xx市xx号房,【《xx省xx市土地房屋权证》号码:x土房xx字第xx号】,因我事务繁忙,不能亲自办理上述房屋的相关事宜,故委托 李红 为我的代理人,全权代理我办理以下事项:
一、 代为领取上述房屋的《土地房屋所有权证》。
二、代为将上述房屋出售,与买受方签订《房屋买卖合同》及签署相关文
件以及收取售房所得款项;
三、……
……
受托人在办理上述委托事项中所签署的合同及一切有关文件我均予以承认,由此产生
的法律后果均由我承担。
受托人有转委托权。
委托期限自即日起至办理上述委托事项完毕止。
如果我把第二条改为如下内容可以吗?
二、代为签订将上述房屋出售李红的《房屋买卖合同》及签署相关文
件以及收取售房所得款项;
谢谢!
委托书格式如下:
委托人:欧周,男,XXXX年X月X日出生,公民身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx,现住XX省XX市。
受托人:李红,女,XXXX年X月X日出生,公民身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx,现住XX省XX市。
我拥有位于xx市xx号房,【《xx省xx市土地房屋权证》号码:x土房xx字第xx号】,因我事务繁忙,不能亲自办理上述房屋的相关事宜,故委托 李红 为我的代理人,全权代理我办理以下事项:
一、 代为领取上述房屋的《土地房屋所有权证》。
二、代为将上述房屋出售,与买受方签订《房屋买卖合同》及签署相关文
件以及收取售房所得款项;
三、……
……
受托人在办理上述委托事项中所签署的合同及一切有关文件我均予以承认,由此产生
的法律后果均由我承担。
受托人有转委托权。
委托期限自即日起至办理上述委托事项完毕止。
如果我把第二条改为如下内容可以吗?
二、代为签订将上述房屋出售李红的《房屋买卖合同》及签署相关文
件以及收取售房所得款项;
谢谢!
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2014-02-26 15:05
可以的。。。。
追问:
首先感谢陈律师的回复!如果不改委托书,显然对我是有风险的,受托人可以在我不知情的情况下随意处置我名下的房产,出了问题还要我承担法律后果。但是,中介和买方都不同意我改,说如果我改了就是违约。实际上我认为中介让我签那个委托书已经违约了。因为我委托中介把房卖给了买方,并且签了合同,现在又强迫我委托合同中的买方代我出售我的房子,这已经与我们所签合同不符了。我知道我是占理的,但是我不想再与他们纠缠,也不想告他们违约,只想友好解约,互不担责,并把我收的定金退回去。但是我已经跟他们谈了一周多了,他们就是不同意,一定要我签那份有风险的委托书,否则就说我违约。我该怎么办呢?请陈律师指点。谢谢!
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