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租房子一次性缴清一年房费,结果房东要提前解约,房东应该怎么赔偿呢
02-26 17:17 悬赏 0 发布者:薇薇安201…… 给我留言 地区:内蒙古-赤峰 回答:(1)
13年11月17日我租的房子,签了一年合同,一次性就把一年房租付给房东了,也就没有什么押金的事,结果2月份的时候房东告诉我要把房子卖了,并且会把剩下的租金退我,但是房东并没有提任何赔偿,而且房东私自用钥匙开门,有两次她给我打电话我不在家,我告诉她等我回去再带人看房子,可是她就自己偷偷的带人进去看房子了。我自己买的房子3月底交工,算上装修时间,最晚我五月份也能住进去了。如果我再去租房子也就租两三个月,一般短租的话,要价都很高,而且还不乐意出租给我这样短租的。而且现在是取暖季,还要涉及到取暖费的问题。我想咨询下如果房东答应赔偿我但是要求我立即搬出房子,她应该赔偿我多少呢?如果我住到五月份再搬出去,把房子退了,房东应该赔偿我多少钱呢?我可以直到五月份再搬出去嘛?
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回复时间:2014年02月26日 17时23分
建议协商处理至于多少钱,这个要看你个人意愿。你如不同意可以要求继续履行租赁合同,买卖不破租赁,如果买房方急需入住,房东有可能会多赔钱给你。
追问:
我就是不知道应该按法律规定得到多少赔偿,我不想因为这个事去占便宜,让她多赔偿我,同时我也不想因此损失太多。希望律师可以给我一个合理的标准或者参考。谢谢
回答:
这类没什么标准的,你可以要求他赔偿返还租金的同时,赔偿你再去短租同类房多支付的租金,和搬家费用,不过分即可。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢,我知道了
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