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父母无偿赠送房产给子女问题

上海－宝山区 10-11 16:07 悬赏 0 发布者:s33f33 给我留言回答:(5)

我家在上海，我父母现有1套房产，面积110平米，无贷，购入价格150万，房产证上只有我父母的名字，没有我的名字。现我父母想无偿将该套房产过户到我名下，请问需要这样的过户需要缴纳哪些费用，大概是多少？如果花费较大，是否可以在现有的房产证上添加我的名字，如果添加，又需要花费多少费用？

问题补充：

如果我父母可以立遗嘱公证，将房产给我（我还有个哥哥），是否可以在父母在世的情况下，凭公证遗嘱办理房产过户？

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[上海-浦东新区]
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回复时间： 2010-10-11 16:22

持书面赠与合同，到房管部门办理变更登记。可以免个税的三种房屋赠与情形
　　（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；　　（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；　　（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。