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我购买一套二手房,是卖方唯一住房,去过户时卖方结婚证上的身份证号码不对
02-26 22:08 悬赏 20 发布者:aliany…… 给我留言 地区:广东－深圳 回答:(1)
我购买一套二手房,是卖方唯一住房满五年,符合免个税条件，去过户时发现卖方结婚证上的身份证号码不对，房产交易中心说要么去换证和开证明,要么要承担个人所得税,但卖方嫌回老家麻烦,不愿意换证,而合同约定是由买方承担税费的,我想咨询下这种情况买方要支付这笔本不应承担的税费吗,可以要求卖方承担或通过法律解决吗?非常感谢!
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回复时间：2014年02月26日 22时11分
号码不对不是你的责任。让对方让老家人到民政局去开个证明快件寄来。
追问：
您好，卖方家人去了民政局和派出所，都说开不了，结婚证是很老的那种民政局不给开，上面的身份证号码年份与现在的不同，前后的地区码和校验码也不同，老身份证早就被收走了，派出所系统也说查不到就开不了。我可以要求卖方支付这笔费用吗
回答：
他身份证出问题，不在你们约定范围，应该他解决。也可以商量，一人一半也行。
追问：
我也觉得不是我需要支付的费用我也不会出，要么就全部他承担，我不肯一人一半，这种情况请问通过法律解决有用吗，我已经查过诉讼费是50元，相较之下如果打官司有效的话我想试试。
回答：
可以呀。
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