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动迁协议上的唯一被安置对象为85岁高龄老人，办理产证时是否可以把子女的名字写进产证？

上海 02-27 11:54 悬赏 10 发布者:honeyb…… 给我留言回答:(9)

动迁协议上的唯一被安置对象为85岁高龄老人，办理产证时是否可以把子女的名字写进产证？
由于是动迁安置房，产证需要三年以上才可以办理，如果老人那时已经过世，该房产如何办理产权证。
因为有多个子女，在未取得该房屋的产权之前，老人对该房产有处置权吗？可以立遗嘱吗？。

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全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-02-27 13:43

您好！
1、子女一般不能加名字。
2、可以通过继承办理。
3、老人有处分权，可以立遗嘱。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-02-27 12:17

你好，你的问题回复如下：
老人可以就动迁利益进行分配。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-02-27 13:02

1、子女不是拆迁安置对象，一般不能加上名字。

2、可通过继承方式办理。

3、有处分权，可以立遗嘱来处分。

[上海-徐汇区]
翟方进律师
78390积分

回复时间： 2014-02-27 13:56

老人可对分得的房产加上子女的名字,老人对动迁利益有处分权,也可以立遗嘱,如果老人去世,可通过诉讼方式继承.如面帮助请及时来电

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-02-27 14:02

你好，
       子女的名字一般不能加上去，
       老人去世可按继承法继承其遗产，
       老人也可以立遗嘱对其房产予以处置。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-02-27 15:24

一般加不了，老人在清醒时所立遗嘱是有效的。

[上海-普陀区]
时瑞芳律师
39023积分

回复时间： 2014-02-27 19:06

产证出来前产证能否添加名字需要和房产交易中心确认。产证出来之前老人也有处分权，可以立遗嘱。

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2014-02-27 19:39

你好，办理产证时不可以直接把子女的名字写进产证；如果老人那时已经过世，子女通过继承公证或继承诉讼办理产权证；老人对该房产有处置权，可以立遗嘱。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2014-02-27 20:22

老对该房产有处理权！建议你聘请专业律师为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益

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