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房产证产权问题
江苏－无锡 10-12 12:40 悬赏 0 发布者:LMZ392 回答:(1) 如果我现在要购房子，但我们夫妻双方根据新政，无法贷款。我可以用我父亲名义贷款吗？房产证产权人是否只能写我父亲名字，以后如何把产权人更换成我们的名字？如果写了共有人的话，房子的产权是如何分配的？如果共有人不写我夫妻的名字，可以写我孩子的名字吗？就是产权人是我父亲，共有人是外孙女。在现行新政下，这样可行吗？我主要考虑的是如何又能贷款，将来房子的产权又能落到我们名下？我还有一个妹妹，按法律规定，对这套房会有影响吗？
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回复时间： 2010-10-12 13:01
1、可以用你父亲名义贷款，但年纪过大银行在贷款时也会慎重考虑的；2、如果你父亲名义贷款购房，房产证上是你父亲的名字；3、房屋购买后可以以赠与的方式将房产过户到你名下，但会产生一系列费用；4、如果是你父亲名字，则该房屋为其个人财产，如果他百年后则你妹妹也有一份
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