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房东要求提前退房，但拖延退押金怎么办？
北京－海淀区 03-02 10:21 悬赏 10 发布者:xiaoya…… 给我留言 回答:(5) 陈律师您好！
我在海淀区林大北路租房子。与二房东签约2013年8月到2014年7月。但去年年底房东通知说要整顿群居房。把我们全赶出去了，当时说退押金1950元。但年前说年后退，年后说2月底退，2月底打电话就关机，现在怎么也联系不上。现在合同还在我手里。
这种情况我该怎么办，能就一下几点起诉他吗？
1，房东在合同未到期时不让居住，违约并支付我违约金3000元。
2，房东故意拖欠押金。
非常希望用法律武器教训这些赖皮的房东，非常想得到您的援助！
衷心谢谢！
我在海淀区林大北路租房子。与二房东签约2013年8月到2014年7月。但去年年底房东通知说要整顿群居房。把我们全赶出去了，当时说退押金1950元。但年前说年后退，年后说2月底退，2月底打电话就关机，现在怎么也联系不上。现在合同还在我手里。
这种情况我该怎么办，能就一下几点起诉他吗？
1，房东在合同未到期时不让居住，违约并支付我违约金3000元。
2，房东故意拖欠押金。
非常希望用法律武器教训这些赖皮的房东，非常想得到您的援助！
衷心谢谢！
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-03-02 18:30
协商不成的话可以起诉解决
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-03-02 11:26
协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-03-02 23:33
你好，先与房东协商要求退还。如果协商不成，可向法院起诉房东。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2014-03-03 11:53
您好，建议搜集证据去当地法院起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-03 12:36
你好，支持您起诉维权，建议一定要搜集并保留好相关证据。
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