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北京市成年儿子把房产过户给母亲，或加名，费用怎样计算？

北京－延庆县 03-04 14:19 悬赏 10 发布者:xxyy99 给我留言回答:(11)

母子都是北京农村户口，儿子已婚
儿子讲房子过户给母亲，或者在房产证上加母亲名字
费用应该如何计算？谢谢！

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-03-04 14:33

咨询房管部门

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4555147积分

回复时间： 2014-03-04 19:40

买卖或赠与，赠与有公证费与契税。
买卖按二手房交易处理。

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2014-03-04 14:26

您好，这个需要咨询房管所或村委会

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2014-03-04 14:26

按照房屋买卖的税费进行计算

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2014-03-04 14:28

咨询税务相关部门

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-04 14:43

建议具体咨询一下房管局

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-03-04 15:14

你好,请咨询房管局.

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-04 15:31

你好，直接办理赠与过户，建议详询房管局，祝好！

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-03-04 16:42

您好，建议向税务机关咨询确认

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-03-04 16:46

咨询房管所或村委会

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-03-04 20:40

具体到住房和城乡建设局咨询，参考如下
六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
1、90m2 契税=评估价1% 免营业税和个人所得税  评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%  免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上契税=评估价3%  免营业税和个人所得税  评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
七、赠与买方名下有房产（
1、无论多大面积契税=评估价3%  免营业税和个人所得税  评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元

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