离婚财产

我爸妈在离婚前共有一个厂，一套购买的安居房（跟我舅舅借的钱，已还），一套商品房（我的名下），两套未拿安居房（说是给我的）。
在离婚后，厂不开了，厂房出租已每年72W租出。爸妈的股份各占60%和40%，有离婚协议书一份，未公正，民政局的离婚协议上写明：我妈的40%股份归我（未办理转让手续），一套商品房和未拿的两套安居房归我。
现我爸已再婚，育有一女，也再买了房子和车子。
请问，我妈可以要求重新财产分配吗？40%的股份未转给我，打官司的话是由我出面还是我妈出面呢？厂房拆迁的时候我可以拿40%的拆迁费吗？
这些年来，我爸未给我妈每年厂房出租的40%，请问可以追缴吗？
麻烦请尽量回复多些，因为现在暂时还不打官司，但需要有个准备。请不要回复电话或见面详谈，麻烦了！
顺便咨询下，律师咨询费的收费标准是怎么样的？到时候打官司的话输的一方是不是要承担律师费呢？