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房子抵押和债主申请执行

北京 03-05 21:59 悬赏 0 发布者:cmz243…… 给我留言回答:(10)

本人名下有套400万房子，但2年前已经抵押给第一债主（欠他400万,做了抵押公证），第二债主欠了70万，他还能要求法院执行房产拍卖?

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回复时间： 2014-03-05 22:05

您好，可以

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回复时间： 2014-03-06 07:10

可以要求的

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回复时间： 2014-03-06 09:26

能。。。

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回复时间： 2014-03-05 22:23

他还能起诉

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李同红律师
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回复时间： 2014-03-05 23:39

你好,可以的.

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回复时间： 2014-03-06 07:27

能要求法院执行房产拍卖

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徐卫东律师
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回复时间： 2014-03-06 08:15

对方可以起诉，但债权清偿顺序参考如下
最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定

８８．多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。
　　多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。
　　一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。