用户名 密码
记住我
[免费注册] [忘记密码]
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置： 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 民事 >> 合同纠纷 >> 查看咨询 　　　　　　　
该问题已关闭

合同纠纷

广东－深圳 03-06 13:18  悬赏 20  发布者:543520…… 给我留言  回答:(9)
律师你好，我的事情是这样的，我于2012年12月份在龙岗大运片区购买了一套红本商品房，购房时就是应为看上了是样板房可以省下装修烦恼才入手的，签订购房协议的时候售楼处跟我另外签署了一份样板房装修责任书（责任书内的意思就是我方对房屋装修检查后无异议，售楼方今后对房屋内装修问题概不负责），当场我们就提出疑问还没验收怎么叫我们签这份文件，售楼方给出的答复是签署以后他们可以派物业人员上门对装修问题不满意的地方进行整改跟进。当时就觉得有被蒙骗的感觉，签订协议后对方也有人跟进把房子装修不满意的地方找了出来也开了整改单给我们。现在的事情是对方一直拖到2013年3月才整改完成，完成的效果不符合要求我们也没在验收单上签字，后来一直督促物业公司，对方一直找各种理由推脱。我方也自此从没缴纳管理费用给物业公司，一直拖到近期还未解决，现在房屋之前的问题未解决反倒大毛病出来了（卫生间渗水，房屋电路铺设不合理导致电路不同等），再找管理公司解决对面一口回绝说我们之前签订了协议他们不负责，连之前购房合同上面有房屋保修期内保修的条例都不遵守给出的答复是样板房与商品房不一样。所以现在我想咨询下您我该如何夺回属于我的权益。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间： 2014-03-06 13:19
可以收集证据诉讼的
回复时间： 2014-03-06 13:24
现在对方手上有你不利的证据，比较困难。看是否从其它方面维护自己的合法权益。
回复时间： 2014-03-06 13:25
你好，根据您所陈述的内容，对方违约造成的损失可以要求赔偿，合同中对你不利显示公平的条款可以要求撤销，建议带齐相关资料到律师楼面谈，欢迎来电咨询。
回复时间： 2014-03-06 13:48
可以收集证据诉讼的
回复时间： 2014-03-06 13:53
你可以向法院起诉，按商品房买卖纠纷解决。
回复时间： 2014-03-06 14:05
房屋出现质量问题且在房屋保修期内，开发生应当承担责任，对于样板房开发商亦应当承担责任，无论你是否签订了免责协议书，建议找开发商沟通解决，解决不了只能诉讼解决。另外建议你带着合同以及协议文件到律师楼，因为我没有看到完整条款只能暂时回复到这里，具体还要看合同约定
回复时间： 2014-03-06 14:24
您好，对方提供装修，肯定要确保装修合格的。
装修是否合格，可在诉讼过程中通过鉴定予以确定。

当然，还涉及到双方的具体合同约定，您可把合同拿给我帮您看看
回复时间： 2014-03-06 16:26
对于《样板房装修责任书》应该属于显失公平的格式条款，属于可撤销合同；
建议带齐资料来律师所面谈，欢迎来电咨询。
回复时间： 2014-03-06 16:46
可以收集证据起诉
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
李开宏律师
广东深圳
罗雨晴律师
湖南长沙
刘中良律师
广东深圳
陈皓元律师
福建厦门
马云秀律师
广东深圳
牟金海律师
山东东营
陈宇律师
福建福州
周磊律师
江苏无锡
罗钟亮律师
浙江金华
最佳律师解答
最新回复律师
王高强律师
安徽 合肥
人气：283255
李波律师
广西 柳州
人气：710725
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接| 网站地图
载入时间:0.02736秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com