已解决问题

租的店铺合同未到期被要求重签合同增加面积

03-06 14:03 悬赏 0 发布者:pinn_0…… 给我留言地区:上海－闸北区回答:(4)

您好，我租的店铺现在被要求重签合同，要增加我店里的面积；可是我的合同是签五年的（2012年-2016年），租金一年一付；现在离到期还有将近2年的时间，并且想要增加我店铺的面积，增加店租；还发了通知说如果不重签，到今年年底就停止租赁，收回店铺。请问该如何解决？我是有合法合同的！却要这样被宰割！请求你们的帮助！

问题补充：

感谢四位的回答！但我们怕他会对我们断水电或者明年不收我们的房租！这样他们是否可以以我们不交房租为由，让我们走人？而且若是这样，我们连转让费都没有，店面就要还掉了……如果真的要走法律途径，怎么弄？
再次感谢！

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最佳答案

[上海-浦东新区]
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回复时间：2014年03月06日 14时28分

可以不签，即使不签新合同，你们原来的租赁合同也不是对方能单方面解除停止租赁的。如果对方提出解除，你可以不同意，要求继续履行原租赁合同。

追问：

感谢四位的回答！但我们怕他会对我们断水电或者明年不收我们的房租！这样他们是否可以以我们不交房租为由，让我们走人？而且若是这样，我们连转让费都没有，店面就要还掉了……如果真的要走法律途径，怎么弄？
再次感谢

回答：

断水断电随时报警保留报警记录。另外跟房东谈的时候做下录音，证明是房东要求重新签合同，要涨租金或房东要停止租赁合同，然后可以按照他的要求解除合同，要求赔偿。只是如果你们租赁合同中对违约金的金额没有明确约定，那么违约责任这方面因相关损失难以认定，即使要求赔偿，可能也难以弥补实际损失，所以要自己权衡一下。
建议带好租赁合同当面咨询或委托律师先介入协调。

提问者对最佳答案的评价：

非常感谢！若是真的到了那一步，希望能联系到您来为我处理此事！

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