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合同纠纷
河南－焦作 03-06 17:21 悬赏 0 发布者:路人2014 给我留言 回答:(5) 我租了两间楼上楼下两层做门面生意（书面上有约定是两间两层），租赁期是2012年到2017年，和房东签了5年合同，头两年按每年三万元收取，一年一交，以后根据周边门面房租赁价格适当调整，现在房东说要收回二楼的使用权，只让用一楼，房租还是3万，这样的做法合法吗？如果坚持继续使用二楼，房东会乱涨房价吗？乱涨房价受法律保护吗？第三年涨价多少合适具体法律有规定吗（补充：房东因经济问题被判刑关押在监狱，服刑后将我现在用的房屋转租给现在的房东了，现在的房东要收回二楼）
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-06 17:24
依据合同履行
追问：
我要坚持合同，他会坐地涨价，周边房价都没怎么动，他的涨幅大吗？如果涨幅大，国家法律对这个有没有标准，我应该参考什么和他理论
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-06 17:26
你可以要求对方按原合同履行，
追问：
我要坚持合同，他会坐地涨价，周边房价都没怎么动，他的涨幅大吗？如果涨幅大，国家法律对这个有没有标准，我应该参考什么和他理论
回答：
按周边的价格计算
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间： 2014-03-06 17:28
按照合同约定处理
追问：
我要坚持合同，他会坐地涨价，周边房价都没怎么动，他的涨幅大吗？如果涨幅大，国家法律对这个有没有标准，我应该参考什么和他理论
回答：
可以诉讼解决。
- [江苏-南京]
- 曾金峰律师
- 102411积分
回复时间： 2014-03-06 18:20
根据双方签订的合同内容，要求对方继续履行合同义务，如果协商不成，可以到法院起诉，依法维权。
追问：
我要坚持合同，他会坐地涨价，周边房价都没怎么动，他的涨幅大吗？如果涨幅大，国家法律对这个有没有标准，我应该参考什么和他理论
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-07 11:10
要求对方按原合同履行，
追问：
我要坚持合同，他会坐地涨价，周边房价都没怎么动，他的涨幅大吗？如果涨幅大，国家法律对这个有没有标准，我应该参考什么和他理论
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