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租房意向金转定居,之后发现中介隐瞒诸多事实,现在不想租,可以要回转定金的意向金吗?
上海 03-07 05:57 悬赏 0 发布者:alexjs…… 给我留言 回答:(4) 我租一套房,三年每月8千,当时交了中介意向金8千,通过中介签了意向金协议后。当时我只见过中介,中介说当日下午就和房东签合同。协议上写了如果出租方签字后意向金就转为定金。但就在签合同之前,才知道房子的关系很复杂,说事房东在国外,委托给房东的姐姐把房出租,但房东的姐姐也在外地而委托本地的另外一个中介机构的张某来把房子租出去。我们不愿意租牵扯如此复杂关系的房子,也不之前隐瞒情况的中介,要求退回意向金。但中介说张某已近签字拿了定金,张某认为他本人那边没有任何过失不愿意退钱。协商后说我们在房子空出来之前再帮他找其他租客,但找过的其他租客都因为房子关系复杂取消看房了。请问有什么办法要求退钱吗?当初叫意向金之前中介确实隐瞒和编造了信息,但都是口头的,有办法吗?
问题补充:
标题打字错了,是“房租意向金转定金,之后...”,文中也有错别字请谅解。补充一下一些具体隐瞒或者虚假的事实:a. 交意向金时,中介说下午和房东签合同,但下午了,又说要去机场和房东签,才知道诸多复杂关系,而在机场的是房东的姐姐正好刚来上海正要飞离。至于房东本人在国外和各种委托关系更是没有提及;b.后来心里不爽要求中介退钱,中介开始说退,但后来又说已经给了房东(委托人)要不回来; c.看房后谈价的时候中介说现在的租客租金也是8千,但后来和房东委托人见面协商退钱时才知道,现在住房里的人不是租客,说是房东什么朋友,总之就是中介心口开河瞎说的。这样的中介我们不信任,不愿意通过这种的中介租有这样关系的房子。
另外,委托人张某的材料很多是复印件,他自己也是房地产这一行的,包括房东姐姐和他之间的委托书和明显从日期看都是当时自己刚刚弄好的。还有一份有芝加哥领馆章的证明说海外的房东委托给她国内的姐姐来出租这个房,只有复印件。
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回复时间: 2014-03-07 09:14
你有权要求的
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- 代雨庭律师
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回复时间: 2014-03-07 08:41
你好,请起诉中介要回意向金
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间: 2014-03-07 09:45
故意隐瞒直接情况,可以要求退还定金。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间: 2014-03-07 14:40
房东未出面,且委托人手续不健全的话,你有权不签并要求返还意向金。可以向工商局投诉。
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