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我准备开一饭店，在和一转让饭店老板谈好十万转让费，交了一万定金，问题是当时饭店老板说门面面积有五十平

河南－信阳 03-07 08:46 悬赏 0 发布者:wjs123…… 给我留言回答:(9)

我准备开一饭店，在和一转让饭店老板谈好十万转让费，交了一万定金，问题是当时饭店老板说门面面积有五十平米，但到我准备装修时一量尺寸时发现门面面积不到四十，我要求饭店老板给我补偿或者退我定金！但饭店老板不愿意！我想咨询我的怎么维护我的权益！

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[河南-信阳]
李永专业律师 VIP
电话：15037699969
196408积分

回复时间： 2014-03-07 09:37

如果合同上有约定面积五十米，可以要求对方解除转让合同，双倍返还定金。如协商不成，到法院起诉对方，承担违约责任。如需帮助请来电或找李永律师当面详询！

追问：

李老师您好，我们还没有签订书面合同，当时饭店老板要求付全款签合同，交定金只是写了个收条，收条上也没写面积！但当时老板当时给我说的是五十多平米，给我看了他和房东签订的合同上面写的五十平米，我们交定金是房东也在场！

回答：

可以要求房东作证证明转让方涉嫌欺诈或转让方无权转让，要求退还双倍定金。如需帮助请来电或找李永律师当面详询！

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-07 08:58

是否签订合同，合同中是否约定面积

追问：

老师您好，我们还没有签订书面合同，当时饭店老板要求付全款签合同，交定金只是写了个收条，收条上也没写面积！但当时老板当时给我说的是五十多平米，给我看了他和房东签订的合同上面写的五十平米，我们交定金是房东也在场！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-07 08:58

你好，店老板涉嫌合同欺诈，可以要求解除转让合同，双倍返还定金，并要求其承担其他给你造成的损失。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-07 09:59

说五十平需要你提供证据。

[河南-信阳]
张国权律师
78975积分

回复时间： 2014-03-07 10:05

你好，对于这种对方违约的，我们可以要求退回或者补偿的，如需帮助，来所详询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-07 10:09

你好，协商不成，可诉讼解决。具体可电话咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-07 10:25

你好，可以要求解除转让合同，双倍返还定金，并要求其承担其他给你造成的损失。

[河南-郑州]
张书正律师
452466积分

回复时间： 2014-03-07 10:25

可以起诉

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-07 14:00

重大误解，老板有欺骗行为

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