法院调解书如何实现强制执行？

甲乙丙共同出资购买一块地，甲通过关系在乙和丙不知情的情况下办成他一人的名字，并因其个人债务原因抵押给他的债权人（没有登记备案，相当于只是保管）。
    乙丙通过起诉，确认土地属三方安份共有，法院出具调解书一份。拿到调解书后，如何重新登记、重办土地证？甲及其债权人不肯配合，乙丙商量通过强制执行来重新办证，此方法可行吗？强制执行是针对甲来执行吗？申请交上去后法院是督促甲主动配合办证吗？如果甲不予配合，然后如何执行？是法院给国土局出具一份重新办证的执行书，然后直接办成三方按份共有的土地证吗？申请书交给法院后，是否就会冻结地块，使其不能随便交易和过户？因为如果甲在执行前过户，是不是我们最多再起诉甲并要回其中的土地款部分？我们是要自己开发的，收益比土地款大得多。
   另外一个问题是，如果能顺利执行，办理三方共有权证，那甲的债权人所保管的证书就作废，债权人如果起诉甲偿还债务，甲没有其他可供执行财产，是否会冻结整个地块来拍卖？这样乙和丙的份额可能会被变卖。拍卖前及拍卖时乙和丙有优先购买权吗？