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福利分房的房产证是人家的，现在人家要房

北京－怀柔区 03-07 14:23 悬赏 0 发布者:相思不曾闲给我留言回答:(9)

购买单位的福利分房后，单位给开具了盖有单位公章的收据，房产证是上一任房主的，现在上一任房主要求要回房产，我家从单位购买现在这套住房是在1998年，至今一直居住，对方有权利要回房产么？如果有，那么他要怎么赔偿我呢

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4573763积分

回复时间： 2014-03-07 22:06

有权要求对方配合过户

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2014-03-07 14:32

协商不成的话可以起诉

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-03-07 14:38

你好，你们当时房屋买卖的协议中是如何约定的？卖家不得反悔，如果反悔，你可向法院起诉，要求其按合同约定履行过户手续。至于赔偿，按合同约定支付违约赔偿金。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-03-07 14:39

协商不成，到法院起诉，主张对方协助办理过户手续。详谈电话或短信联系
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-03-07 15:11

您好，如没有办理过户手续，产权所有人有权要求返还，具体赔偿金额双方可以协商，也可以按照市场价格计算

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2014-03-07 15:15

您好，协商不成可以诉讼法院要求前一任房主协助办理房产过户手续

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-03-07 15:39

是否有买卖合同？
如需代理，可以联系本律师。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-07 19:14

可以搜集证据到法院起诉确权

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-08 11:18

单位分房 98年房改时被你家购买所有权归你家仅凭手里的证就可以得到房子这是对物权法的误解对方赢不了官司

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