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农村房屋和宅基地是否可以买卖

上海－青浦区 03-08 12:29 悬赏 10 发布者:qiao10…… 给我留言回答:(6)

爷爷准备把宅基地和上面的房子卖了还债，请问这个可以买卖吗？
宅基地证上是我爷爷的名字，房子也是他造的。这个宅基地上有2户，他的2个儿子。小儿子已申请宅基地出去自己盖房了，我们家还在原来的宅基地上。
要是被我爷爷卖了的话那我能重新问生产队申请个宅基地盖房吗？

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回复时间： 2014-03-08 15:46

可在集体成员之间买卖

回复时间： 2014-03-08 12:35

你好，要是你家同意你爷爷把宅基地和上面的房子卖了，一家人就不能重新问生产队申请个宅基地盖房。

回复时间： 2014-03-08 13:51

你好，你爷爷有权卖房子和宅基地。和生产队协商，由你爸申请宅基地。

回复时间： 2014-03-08 17:15

宅基地上的房屋只能出售给同一集体成员。你们家有权阻止出售。

回复时间： 2014-03-09 10:08

你爷爷有权出售该房屋，但出售该房屋后就不能再申请宅基地了。当然，如果你爷爷的行为对你构成侵权的话你可以起诉撤销其房屋买卖行为。

回复时间： 2014-03-09 13:49

可以出售。

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