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农村房屋拆迁赔偿标准?
河南-洛阳 03-09 13:07 悬赏 0 发布者:117466…… 给我留言 回答:(4) 我是洛阳偃师首阳山香玉村的村民,住在310国道路边,因道路加宽需要拆迁房子3米,但是村委会要把房屋全拆,赔偿是按人口赔,每人38平方,不论面积大小,这样和理吗?有人有本领了多赔,没本领的就38平 这就是理吗?
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全部答案
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2014-03-09 13:09
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-03-09 14:15
有点少
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-03-09 15:14
房屋拆迁需按法定程序,要看每人38平米是怎么计算出来的,如有违法的地方,可以起诉维权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-03-09 17:09
如果该拆迁补偿政策,是村委会单方制定的话,是违法的
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