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律师，能咨询一事吗？（关于房产继承的）

03-09 21:15 悬赏 0 发布者:w笔下亡魂给我留言地区:四川－成都回答:(3)

律师，能咨询一事吗？（关于房产继承的）

背景:08年地震后，政府为我们统归统建修了房子。没产权的。我爷爷分了一套。

可是，亲奶奶十多年前逝世了，现在的奶奶是后奶奶，十多年前就嫁到我们家了的。（后奶奶属于二婚，有一儿子，跟着她前夫生活，当初法院判的。）。。

这十多年来，后奶奶把我爷爷“剥削”的很干净，什么东西都往她亲儿子家搬去。

我爷爷也有两个儿子，（我父亲和我叔叔，一直都在忍）

现在担心的就是，如果我爷爷先逝世了，房子落到后奶奶手里后……

问1:没有产权的灾后重建房子，我爷爷立遗嘱，是否具有法律效益。

问2:背着部分继承人立遗嘱，遗嘱是否具有法律效益。（注:背着后奶奶）

问3:后奶奶的儿子，是否属于继承人之一。（注:后奶奶的儿子，当初判给了他的爸爸。）

问题补充：

我爷爷把遗嘱立好了，然后逝世。后奶奶是否有权支配房子。
都是农村人，不怎么懂法，谢谢各位律师解答。

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[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
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回复时间：2014年03月09日 21时20分

您好，1.你爷爷可以立遗嘱；2.立遗嘱无须告知其他人；3.如后奶奶的儿子与你爷爷形成抚养关系，有继承权，反之，没有继承权。

追问：

我爷爷把遗嘱立好了，然后逝世。后奶奶是否有权支配房子。
都是农村人，不怎么懂法，谢谢各位律师解答。

回答：

您好，后奶奶无权支配房屋。

追问：

刚才有一个律师给我说的——"你爷爷只能处置属于他自己的房子，遗嘱涉及你后奶奶的无效"到底怎么的，我都晕了。

回答：

您好，如房屋属于你爷爷奶奶的共同财产，你爷爷只能处分属于自己的那部分财产。

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-03-09 21:22

是没有产权证还是没有产权，只要有产权就能立遗嘱

追问：

4、灾后重建的房子属于共同财产，她无权单独支配房子，你爷爷去世后，需要按照继承进行处理，当然有遗嘱按遗嘱处理，遗嘱不能处理他人的财产
w笔下亡魂 21:48:52
那我爷爷可不可以用立遗嘱的方式支配我后奶奶的房子（灾后重建，我爷爷和我后奶奶一人35平方面）
w笔下亡魂 21:49:35
米
逸仙 21:51:25
你爷爷只能处置属于他自己的房子，遗嘱涉及你后奶奶的无效