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上海松江新农村拆迁补偿标准问询

上海 03-09 21:27 悬赏 0 发布者:ericpa…… 给我留言回答:(6)

楼高2层，主体3上3下，其中中间2层建为3层。
预计今年2014实施拆迁，过渡期2年，过渡期内给安置费。
镇政府规定：副业用房面积只补偿材料费；中间2层建3层的按2层补偿,材料费不补偿。
规定是否有依据？

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[广东-东莞]
谭海波律师 VIP
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回复时间： 2014-03-09 21:28

找政府要相关补偿依据

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2014-03-09 21:28

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。