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早年间福利分房，如果由我遗产继承，算婚前财产吗

03-11 16:06 悬赏 20 发布者:英俊中年男子给我留言地区:北京－西城区回答:(11)

我父亲单位福利分房，房产证我父亲名，父亲去世后没有变更过。
我母亲单位福利分房，房产证我母亲名，母亲健在。
我外公单位福利分房，房产证我外公名，外公去世后没有变更过。（外婆也去世了）

当年我结婚时，外公、父亲去世，外婆、母亲健在。现如今母亲见我夫妻关系紧张，偷偷立了一份遗嘱，将三处房产指定由我单独继承，并请两位邻居做遗嘱见证人。

请问这样的情况，三处房产都不在我名下，甚至其中部分不在我母亲名下，我母亲所立遗嘱生效吗？

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最佳答案

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
电话：19910392893
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回复时间：2014年03月11日 16时35分

你好，你母亲可以立遗嘱，但只能处分自己的房产，你母亲名下的房产，还有一半是属于你父亲的遗产，你母亲还不能完全处分，对于你说的另外两套房产，你母亲无权处分，所立遗嘱的部分无效。

其它答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
4086803积分

回复时间： 2014-03-11 16:07

这是婚前的个人财产的

[北京-朝阳区]
李建成律师
966772积分

回复时间： 2014-03-11 16:10

属于婚前的个人财产的

[北京-朝阳区]
王润律师
6625积分

回复时间： 2014-03-11 16:14

你母亲有其他子女吧？她的遗嘱恐怕处理不了全部的房子。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2014-03-11 16:23

你母亲立遗嘱只能处分属于她自己的财产份额。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
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回复时间： 2014-03-11 16:28

算婚前财产

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-03-11 16:29

您好，如没有其他继承人，遗嘱合法有效，如有其他继承人，只能在立遗嘱人处分权范围内享有继承权，建议办理过户登记

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-03-11 16:29

您母亲只能处分自己的财产，其他财产无权处分。详谈电话或短信联系
中华人民共和国继承法

第三章遗嘱继承和遗赠
　　第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
　　公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
　　公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。