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屋顶漏水，物业推脱
云南－昆明 03-11 17:36 悬赏 25 发布者:zlx000 给我留言 回答:(6) 住在顶楼，房子已经超过5年了，屋顶出现漏水，墙面出现裂痕，物业来勘察过，之后以维修基金申领中为由已经拖了半年。曾无数次与物业协商，希望签订份协议，由业主先垫付维修费用进行维修，待维修基金批复后再进行报销，物业不予正面回答。现在一直僵持，不知道该怎么办？
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- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话：13929419720
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回复时间： 2014-03-11 17:42
你保留好先关证据，证明物业不作为，自己找第三方维修，到时再找物业索赔
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
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- 280571积分
回复时间： 2014-03-12 15:45
您好！
保留证据，起诉解决。
保留证据，起诉解决。
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
- 104896积分
回复时间： 2014-03-11 17:42
协商无果，起诉解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-03-11 17:54
你好，可以先保全损坏事实等，之后自行维修，并保留有关费用发票向物业索赔。
追问：
如果自行维修我担心物业找麻烦
回答：
和物业协商未果，自行修缮，物业找麻烦的话可以主张要求物业修缮
- [云南-昆明]
- 付朝洪律师
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回复时间： 2014-03-12 12:01
可以进行相关证据保全，到时候索赔。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-12 21:54
您好，法律上您有两个途径可以解决问题：
1、您可以保全漏水的证据，自行维修后起诉物业公司赔偿；
2、做好证据保全，直接起诉物业公司维修，并且可以申请先于执行。
1、您可以保全漏水的证据，自行维修后起诉物业公司赔偿；
2、做好证据保全，直接起诉物业公司维修，并且可以申请先于执行。
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