该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
买农村旧房改建，是不是有风险？
浙江－温州 03-11 20:51 悬赏 25 发布者:luohui…… 给我留言 回答:(5) 农村在原先落地房地基的基础上，建了8层楼的套房。如果其中一层，签署了合同请问是不是有效呢？
问题补充：
指的是外人去购买哦。合同上说明了以后拆迁有赔偿，是不是有效合同呢？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2014-03-12 09:44
您好！
同村村民之间买卖，有效。外人买卖，合同无效。
同村村民之间买卖，有效。外人买卖，合同无效。
- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话：13867474141
- 368735积分
回复时间： 2014-03-12 10:31
买卖无效
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-11 20:54
这套房子建起了是否符合法律规定还有待于查证，如果没有拆迁补偿一说还可能不会有很大的纠纷风险，一旦涉及拆迁补偿，最终买房人可能是房财两空，最少也是房子没有保证！
追问：
这边整个村估计有几千套房子都是这样的。签署合同也没有用么？
回答：
北京小产权房案件没有听说过吗？城镇居民够买农村无产权房风险是很大的，更别说还涉及到拆迁补偿！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-11 21:07
首先要明确出卖人的8层楼房是否有土地证，其次，购买人是否是同村人，外村人购买合同无效。
追问：
但是中介表面以后如果拆迁了会赔偿相同的大小。是不是也无效呢？不是同村的。
回答：
拆迁赔偿约定一样无效，所以小产权房购买要多加小心。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2014-03-11 22:50
合同无效的。。。。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 你好！农村住房新建后，旧房是不是不可以在居住及生活，目前是这样的 1个回答
0 - 农村旧房改建 1个回答0
- 青海西宁我是农村的有土地使用证以前是平房现在改建三层楼房这样是不 1个回答30
- 农村贫困旧房改建补能有多少钱？ 5个回答25
- 旧房改建是不是一定要与邻居有间隔地 0个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (洪静)(2024-03-16)·签订意定监护协议就是监护人了吗？
- (李保忠)(2023-11-22)·住宅加建电梯，如果损坏了反对加建电梯者的专有部分属于故意损坏公私财物吗
- (姜万东)(2023-08-22)·2006年的全额集资房能算福利房吗（划拨土地）？
- (金立强)(2023-08-03)·房屋拆迁补偿协议问题 2020年签订的房屋拆迁补偿协议中约定原有面积加上昨晚其他补偿共计约15w
- (张亮)(2022-10-28)·农村房屋拆迁
