该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
请问一下关于房产证上去掉一个人的名字如何操作还有贷款
江苏－镇江 03-11 22:01 悬赏 20 发布者:oreo52…… 给我留言 回答:(4) 我和前女友准备结婚前购得一套商品房，当时没领结婚证，房产证上是我们2个人的名字份额各50%。后来分手了，现在房贷还未还清。房子是09年购买的到今年夏天7月正好满5年，想把她的名字从房产证上去掉，但是也不想一次性还清剩余房贷。该如何操作？她要买房了，所以名字必须去掉，要不然就按二套房算首付和贷款了。我名下就这一套房，税费是多少？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4550935积分
回复时间： 2014-03-12 10:59
需要银行同意
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-11 23:14
您好，现行相关税收法律规定只有夫妻之间增减名字是不收税的。您的这种情况一般都会按照赠与处理，按照房价50%的金额缴纳相应比例的个税、契税、印花税等，具体交易手续您可以咨询房子所在地的房产交易中心。
- [江苏-泰州]
- 周网龙团队律师
- 85369积分
回复时间： 2014-03-11 23:20
原则上要交纳税费的，且数额不少，具体咨询当地税务部门，
- [江苏-南京]
- 钱丽霞律师
- 2098积分
回复时间： 2014-03-12 11:11
您好！涉及到房贷，如果少了一个人，你可能需要提供更多担保，否则银行这边手续办不到导致房产证不好去名，如果银行通过了，税费按房价的50%缴纳各项税费。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 我在杭州，我想咨询下婚前按揭买房，房产合同上是丈夫一个人的名字， 6个回答
30 - 我在杭州，我想咨询下婚前按揭买房，房产合同上是丈夫一个人的名字， 5个回答30
- 婚前个人买房婚后房产证是两个人名字但还贷还是一个人在还请问房产怎 4个回答0
- 夫妻协议离婚，房产归女方，该如何去掉房产证上男方的名字 3个回答0
- 协议离婚，房子的房产证没拿到，协议上写明一方放弃房产，请问房产证 3个回答10
30 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
