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水管自然爆裂，房东和楼下的要求租户赔偿合理吗？急急急

重庆－九龙坡 03-13 14:53 悬赏 5 发布者:684515…… 给我留言回答:(7)

租房住早上起床后发现厨房水管爆裂，连客厅的木地板都有的发泡了，楼下客厅的天花板有轻微的水纹。现在房东收房，楼下的要求赔偿500元，房东也要求赔偿1500元，共计2000元，请问专家律师们这种赔偿情况合理吗？并非是认为损坏的，不合理的话要怎样维护自己的合法权益呢？谢谢

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[重庆-渝北]
乔春长律师
52860积分

回复时间： 2014-03-13 14:55

需要根据暴烈的原因确定

[浙江-杭州]
钱亚芳律师
113229积分

回复时间： 2014-03-13 14:57

这要看水管的爆裂的原因，如果是因为水管破损的原因因那么你如果通知过房东维修那就是房东的责任了。

追问：

早上5点起来就看见已经流了很多水了，这应该是属于自然爆裂不是认为损坏的吧？维修是自己买的管子来换的但是后来是知会房东了的

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-13 15:01

按租房合同的约定处理

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-13 15:20

你好，水管爆裂原因是什么？根据原因追责。

追问：

金属软管自然爆裂

回答：

管理者所有者承担责任。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-13 17:09

要根据原因确定责任

[重庆-万州]
冉兵律师
104896积分

回复时间： 2014-03-13 19:28

你要承担一定责任的。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-13 20:13

要看具体原因是什么？最好协商处理！

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