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房屋买卖合同有效吗？

河南 10-15 10:21 悬赏 10 发布者:ybin12…… 给我留言回答:(2)

儿子将母亲在农村的房子卖了，在未得到母亲的书面授权委托书，也未办理公正，未得到村委会的同意，未进行产权过户的情况下，这份非正规的房屋买卖合同有效吗？这份合同签订有5年了，今年趁我给我儿子办满月酒的时候，买房人从我母亲手中将建房证拿走，我家是否可以将建房证要回

问题补充：

购房人是我堂哥，他已经在本村有一栋房屋，同是又在未取得我家人同意的情况下7-8年前在我家后院又起了一栋楼房，原来这块地是我家菜地。正因为强行在我家地上起房子，我才觉得以后住在一起没有意思，在他的央求下才贱卖给他的

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回复时间： 2010-10-15 11:36

无效。农村宅基地禁止买卖。

回复时间： 2010-10-18 09:11

只有同村村民没有宅基地的情况下才可以购买宅基地，你表哥已经有宅基地了，就不能购买，你们之间的买卖合同无效。

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