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我怎么能够过户母亲的房子---36岁男子求教
辽宁－抚顺 03-13 20:18 悬赏 20 发布者:215333 给我留言 回答:(3) 父亲在1998年去世了，现在的房子是母亲的名字（个人产权，有房证），母亲没有再婚，我只有一个哥哥，现在母亲要把房子过户给我，我哥哥在外地，多年联系不上了，找不到，我怎么能够过户母亲的房子，办交易的话需不需要哥哥到场，如果可以找到我哥哥，需不需要和他去公证，或者说公证以后去办交易，就不需要哥哥到场了吗。
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- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 350157积分
回复时间： 2014-03-13 20:45
需要你哥哥参与
- [辽宁-大连]
- 张亮律师
- 1195204积分
回复时间： 2014-03-13 20:20
如果属于你母亲的个人财产，可以办理赠与过户。
追问：
是母亲的个人财产，房产证上只有她自己一个人的名字，现在办理赠与过户，不需要我哥哥到场就可以吗
回答：
一般的不需要。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2014-03-13 20:21
需要你哥哥参与
追问：
是母亲的个人财产，房产证上只有她自己一个人的名字，现在办理赠与过户，不需要我哥哥到场就可以吗
回答：
你父亲去世后，你母亲才买的房，只须你母亲个人赠与公证并过户，如是你父母共同财产，需要你哥参与。
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