你好，我去年转让1个门面花了两万多，当时和房东只签1年的合同

你好，我去年转让1个门面花了两万多，当时和房东只签1年的合同，合同还有3个月到期，房东现在要改造房子，当初承诺改造好继续租给我，在改建期我无法营业，房东说自己要房子要收回不再出租，现在还有3个月到期，因房子改造期间我也无法营业，合同写的是租赁期间因改建，征收房东可以无条件收回房不作任何赔损，我可以找房东赔无法营业的损失和装修费，转让费吗，现在商铺还在改建当中，也不确定什么时候改建好，房东说现在搬走只答应退剩下3个月的房租，没有任何赔偿，要么等改建好把3个月合同期做完，我可以要求怎样赔偿，可以要求赔偿3个月的停业损失吗，或者要求赔3个月房租的双倍，再加停业损失费。希望能告诉我可以得到哪些赔偿，真诚的感谢您的回话，关键是合同有1条写的，，，租赁期间甲方《房东》因改建，加层可以无条件收回，不作任何赔偿，乙方不得干涉这是合法吗，我可以要求赔偿吗，，，，谢谢