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农村房屋纠纷

北京 10-15 13:48 悬赏 0 发布者:鸳鸯给我留言回答:(9)

两个同村人之间签订的房屋买卖合同，卖房者已转为非农户，买受人因为买了这座房就有两处该村房子了，签订的合同只有村主任签字，没有村委会盖章。现在卖方反悔，请问该合同是否有效？卖方应如何让最大化保护自己的利益。

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[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-10-15 14:02

合同有效。如需要建议电话联系。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-10-15 14:03

合同合法有效，应予保护！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-10-15 14:22

首先确定的是合同中有没有对宅基地进行约定，如只是房屋合同，该合同是有效的，基于卖房者户口已转为非农户，运作起来可能会困难一些

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2010-10-15 14:54

您好，我是中盾律师事务所的赵律师，若是在双方真实意思的表示下签的合同，只要不违反法律的强行法，此合同有效，对方不得反悔，若遇到任何问题可电话联系。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-10-15 15:17

合同有效

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-10-15 16:28

建议你拿着合同找律师详细咨询，就你说的情况，对你不是很有利。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-10-15 18:13

合同有效,不需要村委会盖章

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-10-15 18:20

1、不一定有效。
2、要看情况，因为涉及到宅基地的事宜。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-10-15 20:12

合同合法有效

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