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我爸爸买了一套一手楼正在按揭中，下个月底交房，前段时间过世了，房产证还没有办出来，房产证能不能改成我
湖南－永州 03-15 08:21 悬赏 10 发布者:fangfa…… 给我留言 回答:(3) 我问了开发商说是要先把银行的贷款还完了，房产局的说要有继承公证就行了，去了司法局办继承公证，说是可以办的，但是银行那一块要怎解决呢，银行的人说名字是坚决改不了的，贷款人要换名字只有把钱还完了才可以改名字的。现在就比较纠结了，怕到时候做了继承公证银行那边不行，房产局房产证上面的名字也改不了，不去做继承公证，等开发商办理房产证要1年半的时间或是2年的时间，怕到时候我爸爸的户口销了，不知道对房产有不有影响，请专业人事帮帮忙，谢谢 ！
问题补充：
我爸爸买了一套一手楼正在按揭中，下个月底交房，前段时间过世了，房产证还没有办出来，房产证能不能改成我妈妈或是我的名字呢，要怎么处理，谢谢！我家是我和妹妹还有妈妈跟奶奶。
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- [广东-广州]
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回复时间： 2014-03-15 08:54
这是可以的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4544594积分
回复时间： 2014-03-15 10:09
改名需要贷款人同意或先清贷款。
或改合同的，还需要开发商同意。
或改合同的，还需要开发商同意。
追问：
贷款人是我爸，他过世了，如果开发商同意添加我妈的名字，然后做个继承公证，办房产证的时候是不是写我妈一个人的名字了呢？
回答：
还需要你父亲的其他第一顺序继承人同意
第一顺序继承人：配偶、父母、子女
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-15 11:02
做继承公证，涉及债务承继的问题，比较复杂，最好委托律师具体指导
追问：
如果做了继承公证，银行不改名字，继续供楼，对以后开发商代办房产证的时候会不会有什么影响呢？能不能办出来呢？
回答：
总有办法解决的
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