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婚前购置的经济适用房，现在需要更名到我一个名下，是属于赠予行为吗？

甘肃－兰州 03-15 19:05 悬赏 0 发布者:扣扣21 给我留言回答:(6)

婚前购置的经济适用房，现在需要更名到我一个名下，是属于赠予行为吗？再次上市交易需要交纳20%的个人税吗？当在办理过户时，交纳了土地出让金后，此房还是经适房还是商品房呢？

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回复时间： 2014-03-15 19:56

严格来说不属于赠与，是夫妻在婚姻关系存续期间的更名问题，但属于夫妻共同财产，除非有书面约定。房屋满五年补交土地出让金后就变成了商品房。

回复时间： 2014-03-15 21:16

你好，除非些个赠与，否则不能算个人财产的，至于税的问题咨询房管局

回复时间： 2014-03-15 22:13

需要交纳20，商品房。

回复时间： 2014-03-16 09:31

你好，不属于赠与仍属于共同财产。缴纳土地出让金后就是商品房

回复时间： 2014-03-16 09:34

你好，不属于赠与。缴纳土地出让金后属于商品房

回复时间： 2014-03-16 11:18

你好，建议咨询房管局。

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