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房子继承问题
福建-福州 10-16 20:31 悬赏 0 发布者:dadoud…… 给我留言 回答:(1) 律师:您好!
情况是这样的:很久以前,父亲早已过世,家里剩母亲和两个儿子,家里缺钱,母亲卖了一套房子,当时只有母亲与小儿子在卖房合同上签了字,大儿子没签,并且没有告知大儿子房子已卖。请问:这是不是算小儿子已经分了一套了,现在还能不能分另外一套房子?
母亲卖房子,只签她一人的名字,那子女没意见,但是疑问在卖房子的时候不仅签了母亲的名字,而且两个儿子之中只签了弟弟一人的名字,而没有大儿子的名字,是不是表示说当时房子已经分给弟弟了? 在卖房合同上卖方“子”这一栏只有弟弟盖章,没有哥哥的名字,这个“子”有没什么说法呢?比如只承认一个儿子之类的,或者在法律上已经认为是小儿子已经继承了那套房子,并且当时就卖掉了,现在没有权利在来分另一套房子?因为合同上有“子”这个栏目需要签名,谢谢!
恳请详解,谢谢!
情况是这样的:很久以前,父亲早已过世,家里剩母亲和两个儿子,家里缺钱,母亲卖了一套房子,当时只有母亲与小儿子在卖房合同上签了字,大儿子没签,并且没有告知大儿子房子已卖。请问:这是不是算小儿子已经分了一套了,现在还能不能分另外一套房子?
母亲卖房子,只签她一人的名字,那子女没意见,但是疑问在卖房子的时候不仅签了母亲的名字,而且两个儿子之中只签了弟弟一人的名字,而没有大儿子的名字,是不是表示说当时房子已经分给弟弟了? 在卖房合同上卖方“子”这一栏只有弟弟盖章,没有哥哥的名字,这个“子”有没什么说法呢?比如只承认一个儿子之类的,或者在法律上已经认为是小儿子已经继承了那套房子,并且当时就卖掉了,现在没有权利在来分另一套房子?因为合同上有“子”这个栏目需要签名,谢谢!
恳请详解,谢谢!
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2010-10-16 20:34
1、父亲过世,发生继承,所有继承人对房屋共有。
2、共有房屋出售,应征得共有人一致同意。
3、可以房屋出售未经你同意主张买卖合同无效,要求追回房屋或分割售房款。
4、另一套房屋也可依法分割。
2、共有房屋出售,应征得共有人一致同意。
3、可以房屋出售未经你同意主张买卖合同无效,要求追回房屋或分割售房款。
4、另一套房屋也可依法分割。
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