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假借合同违约条款进行敲诈算不算违法

北京 03-18 16:56 悬赏 0 发布者:136510…… 给我留言回答:(9)

在二手房买卖过程中，卖方因故不能在约定时间内协助办理相关手续请求买方延后，但买方执意不肯，并提出按合同违约条款执行，否则就以降低几万元房价作为损失补偿。请问，买方这种行为算不算敲诈，可不可以藉此解除合同？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4568792积分

回复时间： 2014-03-18 18:57

不算敲诈勒索，但卖方不能按合同履行，买方有权追究卖方的违约责任，买方有权选择解除合同或继续履行合同，同时要求赔偿。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2014-03-18 17:07

这是违法的

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2014-03-18 17:09

按合同约定

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-03-18 17:11

您好，建议双方协商解决

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-03-18 17:35

你好,不合法,协商不成搜集证据向法院起诉维权.

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-03-18 20:48

属于卖方违约，需要承担违约责任
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-03-18 21:45

按合同违约条款执行

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2014-03-19 11:04

您好，一切按合同办理，协商不成诉讼解决，根据您的描述对方不算违约，欢迎来电具体咨询或携带相关资料到所里当面咨询

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-03-19 11:26

你好，听你的描述，不算敲诈勒索，但卖方不能按合同履行，买方有权追究卖方的违约责任，买方有权选择解除合同或继续履行合同，同时要求赔偿。

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