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房产证的问题

北京 03-18 17:09 悬赏 0 发布者:淡定微笑呵呵…… 给我留言回答:(16)

3年前奶奶家拆迁得了一套房子,当时受益人是我和奶奶,房屋预售合同上写的也是我和奶奶的名字,奶奶明确百年后把自己那份全部留给我,不给其他任何人,但现在虽然已经入住,但房产证还没有办理下来,也不知道何时可以办理下来,最近奶奶身体越来越不好，我也不知道该怎么办了？我该怎么解决？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4568220积分

回复时间： 2014-03-18 18:56

可由你奶写遗嘱，指定她的财产将来归你

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-03-18 21:11

您好，遗嘱合法有效

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-03-18 17:10

您好，建议双方协商解决，遗嘱合法有效

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2014-03-18 17:13

建议及时过户

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-18 17:13

你好，建议通过奶奶立遗嘱将房产留给你，或者通过公证，如果立遗嘱，建议委托专业婚姻继承律师处理，防止可能存在的法律风险，将风险降到最低，欢迎来电来访。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-18 17:13

拟定法律效力较高的遗嘱。可委托律师办理

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-18 17:19

你好，可通过遗嘱的方式把房子留给你。有问题可来电

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2014-03-18 17:22

遗嘱合法有效

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-18 17:30

写遗嘱。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-03-18 17:30

你好,请咨询房管局.

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-18 20:24

你奶奶立遗嘱

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-03-18 20:43

您奶奶写遗嘱，把自己的房产份儿给您即可
中华人民共和国继承法

第三章遗嘱继承和遗赠
　　第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
　　公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
　　公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
　　第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
　　自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
　　代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
　　以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
　　遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
　　第十八条下列人员不能作为遗嘱见证人：
　　（一）无行为能力人、限制行为能力人；
　　（二）继承人、受遗赠人；
　　（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。