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房屋买卖咨询

陕西－咸阳 03-18 19:51 悬赏 0 发布者:周信全给我留言回答:(2)

您好，我现在有一套小产权房，是我母亲的名字，我母亲已经去世了，我们兄妹三人协商想把此房屋卖掉，我是兄长，我想买这套房子，我的两个妹妹现在都给我写了字据,大致意思就是：收到钱以后就放弃该房屋的一切权利包括买卖，继承等一切权利，我就是想问，这样具有法律效应吗？还有我可以去房管所过户吗？？？谢谢

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回复时间： 2014-03-18 21:09

你母亲有产权的，需要办继承公证，没有产权的，达成协议联系产权单位

回复时间： 2014-03-18 22:31

具有法律效应，小产权房不存在过户的问题，压根就没有房产证，你需要做的是及时到土地管理部门变更宅基地使用证。

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