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房产纠纷，对方不退定金，还要求我们支付赔偿金

03-19 13:21 悬赏 0 发布者:gcx-05…… 给我留言地区:江苏－苏州回答:(2)

2月我通过中介购买一套二首房，并签订了定金协议，交2万元定金
后我们发现它房子采光有问题，所以签完定金协议1个星期后，我们告知房东不购买了，房东不退我定金，现在他要求我们支付赔偿金
另：房子上名字是他老婆的，实际和我们签订定金协议的是他老公，老婆没有出现

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最佳答案

回复时间：2014年03月19日 14时11分

你好，双方应当严格按照合同履行。对方隐瞒采光的问题，构成违约。建议委托律师提起诉讼。

追问：

中介当时说采光没问题、我们没有等有太阳时候再确认、
现在是冬天几乎一天没有太阳、夏天才有两三个小时、这可以吗？

回答：

对方涉嫌民事欺诈，误导你交定金买房，采光权是非常重要的民事权利，对方构成违约，依法需退还定金。

回答：

对方涉嫌民事欺诈，误导你交定金买房，采光权是非常重要的民事权利，对方构成违约，依法需退还定金。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

回复时间： 2014-03-19 15:55

应当按照合同履行，但定金和违约金只能选择其一

追问：

定金和违约金选其中之一是什么意思？

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