该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
合同纠纷1
上海－嘉定区 03-20 11:00 悬赏 0 发布者:sihaom…… 给我留言 回答:(16) 我租了一个商铺，商铺产证上有3个人的名字，但是合同上只有一个人的签名，现在对方觉得租金太低，想要以产证上另外2个人不同意为由取消合同，请问在这种情况下这份合同是否还有效
问题补充：
但是 当时已经签字 而且我的押金和房租已经支付 我是否可以认为合同已经生效那？着是商铺产权并没有户主，合同上有一条：甲方(房东)应确保出租的房屋享有出租的权力，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。房东现在同意按照合同来但是我想让她加上其他3个人的签名 但是房东不愿意，然后现在房东又不接我电话 导致我现在不知道能不能进去装修
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-20 11:03
如果另两人不同意是没有效的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-20 11:06
你好，另外两个人私下是否知情是这个纠纷的关键，具体情况欢迎来电来访。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2014-03-20 11:06
合同对签订的人是生效的，如果要解除你可以追究签订人的违约责任，如需帮助请及时联系本律师。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260614积分
回复时间： 2014-03-20 11:07
你好，另外两个人私下是否知情是这个纠纷的关键，具体情况欢迎来电来访。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-03-20 11:09
租赁合同有效，你有权要求对方履行租赁合同。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-20 11:14
你好，可以追究甲方的违约责任。欢迎来电咨询，也可以带材料来所咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-20 11:14
合同效力待定，解除理由不成立
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-20 11:15
若另外两人没有同意的话合同不生效，但是你可以要求签订合同的一方当事人赔偿你的损失。
- [上海-黄浦区]
- 宋丽伶律师
- 53073积分
回复时间： 2014-03-20 11:17
合同的效力不能及于另外两人，可以解除合同，但是签合同的人应该赔偿你的损失。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-20 11:54
原则上租赁合同应当经过商铺三个产权人共同签字认可才能生效，否则该合同属于效力待定合同，如果其他两位产权人追认的，那么合同生效；否则，合同不生效。
对于合同不能生效的情况，你方有权要求甲方承担相关赔偿责任。
对于合同不能生效的情况，你方有权要求甲方承担相关赔偿责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-20 12:18
对签约人有效，要求对方承担缔约过失责任。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37536积分
回复时间： 2014-03-20 12:24
合同有效，对方主张缺乏依据。如其确认为租金过低，可协商变更等。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-20 12:48
合同履行了多长时间了？当时怎么租房的？
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间： 2014-03-20 13:52
合同对签订的人是生效的，如果要解除你可以追究签订人的违约责任，如需帮助请及时联系本律师。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-20 13:55
若是其他2人知道租房事宜而没有阻拦，合同有效的，
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-20 16:17
你好，签字人不能解除合同，但是另外两名权利人可以起诉，解除合同。解除之后，你可以向签字人主张你对损失。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 商场租赁合同纠纷 1个回答
15 - 厂房租赁合同纠纷寻求帮助，急急急 3个回答0
- 厂房租赁合同纠纷寻求帮助，急急急 0个回答0
- 求助关于卖房合同纠纷 2个回答5
- 合伙合同纠纷 2个回答0
15 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
