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关于房款违约
江苏－苏州 03-20 14:08 悬赏 5 发布者:yupeng…… 给我留言 回答:(5) 你好，我去年十月底在苏州看中一商品新房，并付了定金，然后付了首付由于苏州限购，当时我的户口在合肥，把户口迁到苏州时用了三个月的时间，后签订购房合同，办理贷款手续，与今年3月5日办理了交房。请问开发商有权对我的所谓没按时付清房款追究吗
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回复时间： 2014-03-22 10:39
可以的除非放弃
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- 孙新律师
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回复时间： 2014-03-20 14:44
你好，看你们双方合同的规定。应当履行约定。
追问：
合同履行结束了，还有权利追究吗，交房之前他没说延迟贷款的事情，是不是就没权利再追究，是否意味他已经默许了
回答：
你好，双方之间履行应带遵守诚实信用与公平原则，建议尽早付清贷款。当然也可以与对方拟定新的还款协议。
追问：
我现在房子已经交了，因为我要他们之前答应的车位，他们就说我的房款贷款晚到
回答：
之前答应过，就应当有车位，卖方也构成违约。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-03-20 15:15
看双方的约定.
追问：
合同履行结束了，还有权利追究吗，交房之前他没说延迟贷款的事情，是不是就没权利再追究，现在买房贷款困难，一般都要一个月以上，购房合同签订的都是合同签订后一个月到款，那这样不是大家都要被追责
回答：
对方默认了就行。
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回复时间： 2014-03-21 10:07
对方应当按照合同赠与车位，迟延付款开发商已经默认
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-23 13:44
按照合同履行
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