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房屋买卖纠纷
四川－成都 03-20 22:08 悬赏 0 发布者:易安全 给我留言 回答:(7) 我卖了一套房子，买的时候中介说我的房子没有到5年要给什么营业税和个人所得税，一共加起来大概要两万左右，卖的时候中介就叫我把这税从房款中减下来了叫买方去交税，结果我去过户才发现我房子早满5年了，中介未告知我房屋已到免税期限，买家现在就不用交那两万多税钱了，我要求买家支付还我一半税钱，不支付我就不去过户，这样属于违约吗？
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2014-03-21 10:35
您好！
具体要看买卖合同中是否有约定，如果没有对过户这部分约定则不属于违约。
详情可来电来访。
具体要看买卖合同中是否有约定，如果没有对过户这部分约定则不属于违约。
详情可来电来访。
- [四川-成都]
- 龙成律师
- 134129积分
回复时间： 2014-03-20 22:11
是的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-20 22:13
不办过户要承担违约责任。
- [云南-昆明]
- 刘顺平律师
- 66254积分
回复时间： 2014-03-20 22:37
是否违约要根据你们的房屋买卖中介协议是如果约定的。如果明确约定2万元税费从房价中扣除，则你不违约。如果协议中仅约定了房价，现你要求涨价，则明显是违约。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2014-03-20 22:49
看合同条款具体约定。
- [四川-成都]
- 郭光律师
- 12540积分
回复时间： 2014-03-20 23:27
属于违约，中介导致的损失找中介。
追问：
但是我看了我签的合同，里面没有中介的责任，只有买卖两家的责任，现在中介推卸一切责任
我该怎么办
回答：
和中介是居间合同关系。具体还是看买卖合同。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-21 10:59
你好，责任在中介方
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