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请教下开发商延期交房的赔偿问题

北京－东城区 03-21 07:57 悬赏 0 发布者:豆豆龙201…… 给我留言回答:(17)

请教各位律师，开发商延期2个月交房，以不可抗拒原因为由拒绝合同里的赔偿，但是我现在已经收房并拿到钥匙。请问我现在是否还可以对开发商走仲裁已获得我应有的赔偿？？

问题补充：

忘记提到，交房时我已接受了开发商9个月的物业赔偿，是否仍然可以提出仲裁并获得相应赔偿？？

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3929899积分

回复时间： 2014-03-21 08:00

这是可以申请仲裁的

[广东-东莞]
谭海波律师 VIP
电话：13929419720
385947积分

回复时间： 2014-03-21 08:04

可以协商处理

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1092937积分

回复时间： 2014-03-21 08:36

可以申请仲裁

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249546积分

回复时间： 2014-03-21 08:56

可以要求开发商支付违约金

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-03-21 09:28

是可以申请仲裁的!

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-03-21 10:14

您好！
以不可抗拒原因为由拒绝合同里的赔偿，理由应当不成立的，不可抗力很难认定。
违约，可以要求支付违约金。
详情可来电来访。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-21 08:10

可以申请仲裁要求支付延期交房的违约金。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-21 08:12

按照合同约定办理，合同如果约定了仲裁条款，即可以仲裁，若没约定，可以到法院起诉。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-03-21 08:19

你好,需要看合同怎么约定的,建议能来电详谈.

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-21 08:39

你可以要求延期交房的赔偿，赔偿的数额要看合同的约定，具体情况要看合同，如不清楚，可致电详细咨询！

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-03-21 09:12

要看接受了开发商9个月的物业赔偿细节

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-03-21 09:25

你好，如果就同一法律事实或理由，如果已经达成赔偿协议，在进行仲裁或诉讼，一般来说不予支持

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-03-21 09:34

您好，可以直接起诉开发商违约，要求承担违约赔偿责任或者支付违约金，协商不成可以来电咨询具体程序或者方案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-21 10:19

你好，有合同的应当按照合同的约定解决，建议积极收集证据，协商解决，协商不成可以诉讼维权，追究对方的违约责任或因此给你造成的直接的经济损失。

我的补充： 2014-03-21 10:19

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2014-03-21 10:29

您好，您可以申请仲裁维护自己的合法权益

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-03-21 13:43

你好，按照合同约定办理，合同如果约定了仲裁条款，即可以仲裁，若没约定，可以到法院起诉。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-03-21 16:55

已经接受，一般无法再起诉了
中华人民共和国合同法

　第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：
　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
　　（三）以合法形式掩盖非法目的；
　　（四）损害社会公共利益；
　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

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