小区物业如此收费合理吗？

您好！我是昌黎县人，现有一事咨询：2012年我母亲在我县（属拆迁置换）购置了一套120平米的楼房，由于有房住和身体不好的原因，就没有领取房钥匙，准备卖掉。近日我去该小区物业，想拿到钥匙，物业告诉我，要我交付6000多元的费用，才能拿到钥匙，这些费用包括2012至2013年、2014年的物业费，电梯费、二次给水电费、装修责任保险金、装修垃圾清运费、装修电梯维护费、生活垃圾转运费等共计6000多元。我弄不懂，我一分钟也没在这个小区住，哪儿来的生活垃圾？又哪儿来的电梯费等那么多的费用？所以想咨询下律师，这些收费合理吗？国家有这方面的法规和条文吗？谢谢您啦。等待您的回复。