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我租赁商铺漏水我怎么起诉？起诉谁
江苏－南通 03-21 21:32 悬赏 35 发布者:shibin…… 给我留言 回答:(3) 2012年3月.我承租的甲方商铺.在装潢好后发现店的墙角有下雨时渗水现象.所以像物业反应.物业看过之后说不严重就没来修理.2013年8月.室内公共下水管道破裂.造成店里被淹水.损失惨重.后来物业和甲方互相推脱责任.我多次索赔无果.迫于经营压力最后妥协.2014年3月18日.原来漏水那根公共下水管道再次漏水.造成吊顶之上都有水滴下来.商品被打湿.pos机.打印机损害.甲方和物业推卸他们责任.不赔偿.我改起诉谁.怎么挽回我的损失.
问题补充：
起诉书该怎么写法院才会受理。写了两次法院都说不合格不受理。是故意刁难我的吗。要赶紧解决这件事。拖的时间越长对我损失就越大。
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- [广东-广州]
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回复时间： 2014-03-21 21:37
可以起诉甲方和物业共同承担的
追问：
今天去法院。法院里说我不是房主。我没有起诉权。是这样吗？我这个商铺租赁的人家买的那种五年包租的房子。现在时间是由开发商出租的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-03-21 22:08
可以起诉甲方和物业共同承担责任
追问：
今天去法院，法院说我不是房主没有起诉权。是这样的吗？这个商铺是租赁的人家那种买的五年包租的房子，现在时间还是由开发商出租的。我是直接受害人。为什么我不可以起诉他们。
- [江苏-南京]
- 葛涛律师
- 72930积分
回复时间： 2014-03-21 22:35
您好：
根据合同相对性，起诉出租户，列举赔偿清单，要求赔偿。
根据合同相对性，起诉出租户，列举赔偿清单，要求赔偿。
追问：
嗯，谢谢。
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