非农村户口离婚所得的农村宅基地房子合法么

你好！
    根据你提供的信息解析如下：
    1、通过看你的信息，应当是你们购买的是别人的属于小产权房屋，既然现在可以办理房产证，那么你们就能够合法拥有该地的房产；
    2、你们夫妻俩通过法院的判决，该处房产归你居住，而现在能够办理房产证，那么该处房产就应当归你所有；
    3、办理产权证前，你可以要求男方与你一起找到当初的房主，要求办理过户登记（或者办理登记房产到你的名下），但是，这里面存在当初你们的购买该房的合同或者购房协议当中的约定，如果没有约定，建议你们找到房主签订补充协议或者补充合同，将办理房产证的事宜予以约定，以及如果现在不能以你的名义办理房产证，怎样约定在原房主拿到房产证多长时间就必须协助你办理变更登记事宜等，怎样才能较好的保证你的权益；
    4、如果男方与房主不协助你办理产权登记等事宜，你可以起诉男方及原房主协助你办理变更登记事宜；
    如果还有疑问，可以电话联系！

法院已判决，可以凭判决书到发证部门办理变更手续。

判了使用权归你的，你有使用权

1、房屋合法，判决书是证据，如果能够办理相关房证证明，凭着判决书就可以办理；
2、土地使用证明最好变更登记为你前夫的名字，否则会有后患；
3、你再和你前夫重新立个协议：明确以前的宅基地房子留给他儿子，你自己合法拥有15万宅基地房子的使用权或者所有权。
4、凭协议、购房合同、土地证办理房产证。

您好：
1、我国法律规定，农村集体经济组织内，一户村民只能申请一处宅基地，宅基地所有权属农村集体经济组织所有，其使用权由集体组织按法律规定的条件和程序划拨给村民使用。
2、作为宅基地使用权人，有权在取得的土地上享有占有、使用的权利，可以在该土地上建造住房以及其他附着物。
3、作为使用权人无权单独转让宅基地，但如果使用权人在宅基地上已建造了房屋，房屋的所有权的完整权能属于宅基地使用权人。
4、您可以依判决取得您“前夫离婚后他农村的房子”的合法权利，是使用权还是所有权以判决内容为准，您也可以依据判决取得相应的拆迁补偿。
5、您作为“外地的农转非人员”，非本集体经济组织成员，按照现有的法规政策，目前难以办理宅基证的变更登记。
6、宅基证与房产证是不同的。房产证是证明房屋所有权的凭证，国有土地上的房产证可以通过抵押、出售或转让来获得实际利益，而宅基地因为是集体土地，之上的房屋并无法与土地分割，不能抵押出售。
7、农村集体土地上房产办证的法规政策还未健全落实，目前依照判决书要求发证难以操作，如判决您取得房屋所有权的，你应当妥善保留判决书，待农村房产全面实现登记办证时，依照判决申领房产证。
8、判决只能证明“您前夫离婚后他农村的房子”的权利归属。
9、你们另外出资在当地购买的宅基地上房屋的权利归属，如您与前夫有书面协议约定的，以书面协议约定为准，但该约定不能对抗善意第三人。如您前夫将该房屋再作转让的，您不得主张转让行为无效，只能依据协议要求前夫赔偿损失。按法律政策规定，目前也无法据此协议办理有关的权属证明，将房屋权属归于您名下。
10、如您与前夫没有书面协议又无其他证据证明口头约定内容的，无法证明您的出资及购买该房屋的权属情况，您的权利难以得到保障。
11、您现在仍然依据判决享有关于“您前夫离婚后他农村的房子”的合法权益，如能办证，也只能就该房屋办理有关证书。
12、你们出资另行购买的该处房屋，性质属于小产权房，目前也是无法办理合法产权证明的。
13、建议您在农村房产登记流转制度建立健全后，再与您前夫妥善协商，作进一步权利处置安排，协商内容应以书面形式予以确定。

可以依据判决到当地房屋部门办理备案手续

判决已生效，从法律上讲该房你已享有所有权，你可以持判决书到当地房产部门办理登记手续。

既然是判决确实给你的，那就是合法有效的，有法律保障的。

如果是人民法院的判决，那是合法有效的，你享有土地使用权和房屋所有权；如果可以办理房产证，你可以持判决书申请政府颁发房产证的。有了房产证就有了土地使用权和房屋所有权。

判了使用权归你的，你有使用权

可以判决书为依据办理变更手续。